Subtitle:

Studia Obszarów Wiejskich = Rural Studies, t. 42

Publisher:

PAN IGiPZ ; PTG

Place of publishing:

Warszawa

Type of object:

Książka/Rozdział

Abstract:

Po wejściu Polski do Unii Europejskiej obserwujemy wzmożone zainteresowanie nabywaniem nieruchomości rolnych zarówno przez indywidualnych rolników, jak i przez podmioty niezwiązane wcześniej z rolnictwem. Na kształtowanie cen rynkowych nieruchomości rolnych w ostatnich latach ma wpływ ograniczona podaż gruntów rolnych oraz uwarunkowania zewnętrzne związane z funkcjonowaniem polskiego rolnictwa w warunkach gospodarki europejskiej, w szczególności system dopłat do gruntów rolnych. W artykule dokonano analizy sprzedaży nieruchomości rolnych na rynku państwowym (z zasobu Agencji Nieruchomości Rolnych) oraz prywatnym. Dane pozyskano z Głównego Urzędu Statystycznego w odniesieniu do lat 2005–2013 oraz z Agencji Nieruchomości Rolnych OT Olsztyn od roku 2004. Przeprowadzono również analizę zróżnicowania przestrzennego uzyskiwanych cen transakcyjnych na poziomie województw. Jak potwierdziły wyniki badań, rynek nieruchomości rolnych w Polsce w coraz większym stopniu uzależniony jest od czynników zewnętrznych.

References:

1. Foryś I., Putek-Szeląg E., 2006, Metody statystyczne w analizie transakcji gruntami rolnymi w województwie zachodniopomorskim na przykładzie zasobu Agencji Nieruchomości Rolnych, Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego, 450 (17), s. 117–128.
2. Foryś I., Putek-Szeląg E., 2008, Przesłanki inwestowania w nieruchomości rolne na przykładzie zasobów AWRSP i ANR w zachodniopomorskim, Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, 16, 4, s. 37–48.
3. Kempa B., 2010, Czynniki środowiskowe a wartość użytków rolnych, Acta Scientiarum Polonorum, Administratio Locorum, 9 (1), s. 47–56.
4. Kocur-Bera K., Dudzińska M., 2014, Model cen nieruchomości rolnych na przykładzie województwa warmińsko-mazurskiego, [w:] S. Źróbek (red.), Analiza rynku i zarządzanie nieruchomościami, Towarzystwo Naukowe Nieruchomości, Olsztyn, s. 59–72.
5. Kozłowska-Burdziak M., 2013, Rola Agencji Nieruchomości Rolnych w obrocie ziemia rolniczą w Polsce, [w:] R. Marks-Bielska, R. Kisiel (red.), Rola Agencji Nieruchomości Rolnych w unowocześnianiu rolnictwa i obszarów wiejskich, Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie, s. 51–72.
6. Kryszk H., Kurowska K., Ogryzek M., 2014, Analiza cen transakcyjnych nieruchomości gruntowych niezabudowanych będących w zasobie ANR OT Olsztyn, Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania, 36, 1, s. 291–302.
7. Kurowska K. Kryszk H., Cymerman R., 2014, Identyfikacja czynników wpływających na kształtowanie się cen transakcyjnych nieruchomości rolnych będących w zasobie ANR OT Olsztyn, Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania, 36, 1, s. 303–316.
8. Laskowska E., 2011, Inwestowanie na rynku gruntów rolnych w Polsce, Roczniki Nauk Rolniczych, Seria G, 98, 3, s. 150–159.
9. Marks-Bielska R., 2009, Nabywanie i dzierżawa nieruchomości rolnych w opiniach rolników z województwa warmińsko-mazurskiego, Zagadnienia Ekonomiki Rolnej, 4 (321), s. 153–164.
10. Maśniak J., 2011, Znaczenie polityki rolnej państwa rozwoju rynku ziemi rolniczej w Polsce, Roczniki Nauk Rolniczych, Seria G: Ekonomika Rolnictwa, 98 (3), s. 108–117.
11. Nawrocki T., 2010, Gospodarowanie nieruchomościami zasobu własności rolnej Skarbu Państwa w działalności Agencji Nieruchomości Rolnych, Wieś i Rolnictwo, 3 (148), s. 167–178.
12. Pałasz L., 2007, Tendencje wzrostu cen ziemi rolnej, Acta Scientiarum Polonorum, Oeconomia, 6 (1), s. 35–41.
13. Pietrzykowski R., 2011, Kształtowanie się cen ziemi rolniczej ze względu na wybrane czynniki użytkowo-rynkowe, Zeszyty Naukowe SGGW w Warszawie. Problemy Rolnictwa Światowego, 11 (26), 4, s. 138–147.
14. Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 14 stycznia 2009 r. w sprawie szczegółowego trybu przeprowadzania przetargów na dzierżawę nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 1142).
15. Stan i perspektywy rozwoju rynku nieruchomości i użytków rolnych w Polsce, 2015, Departament Analiz Makroekonomicznych i Sektorowych BGŻ, Warszawa.
16. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2014 r. poz. 121, z późn. zm.).
17. Ustawa z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 1187 z późn. zm.).
18. Well E., 2003, Determinanty kształtujące cenę ziemi rolnej, Roczniki Akademii Rolniczej w Poznaniu, CCCLVIII, s. 153–168.
19. Wigier M., 2013, Wpływ polityki rolnej na zmiany strukturalne w rolnictwie, Repozytorium CeON, https://depot.ceon.pl/handle/123456789/6022.
20. Wilkin J., 2014, Ziemia rolnicza – dobro wielofunkcyjne, Wieś i Rolnictwo, 1 (162), s. 113–121.
21. Zegar J. S., 2009, Kwestia koncentracji ziem w polskim rolnictwie indywidualnym, Roczniki Nauk Rolniczych, Seria G, 96, 4, s. 256–266.

Relation:

Studia Obszarów Wiejskich

Volume:

42

Start page:

75

End page:

86

Detailed Resource Type:

Artykuł

Format:

Rozmiar pliku 1,0 MB ; application/pdf

Resource Identifier:

oai:rcin.org.pl:61617 ; 1642-4689 ; 10.7163/SOW.42.6

Source:

CBGiOŚ. IGiPZ PAN, sygn. Cz.4488 ; CBGiOŚ. IGiPZ PAN, sygn. Cz.4489 ; click here to follow the link

Language:

pol

Language of abstract:

eng

Rights:

Licencja Creative Commons Uznanie autorstwa 3.0 Polska

Terms of use:

Zasób chroniony prawem autorskim. [CC BY 3.0 PL] Korzystanie dozwolone zgodnie z licencją Creative Commons Uznanie autorstwa 3.0 Polska, której pełne postanowienia dostępne są pod adresem: ; -

Digitizing institution:

Instytut Geografii i Przestrzennego Zagospodarowania Polskiej Akademii Nauk

Original in:

Centralna Biblioteka Geografii i Ochrony Środowiska Instytutu Geografii i Przestrzennego Zagospodarowania PAN

Projects co-financed by:

Programme Innovative Economy, 2010-2014, Priority Axis 2. R&D infrastructure ; European Union. European Regional Development Fund

Access:

Otwarty